هل اجراءات تملك عقار لابن المواطنة اسهل

Question

انا ابن مواطنة وارغب  بشراء عقار باسمي كاش
طلب مني تقديم طلب للامارة
هل الاجراءات سهله ام معقدة
وكم تستغرق العملية حتى تنتهي الاجراءات
اللي عنده فكره يا ريت يفيدني

Answer 1

الي اعرفه ابن مواطن مثل الاجنبي
لايحق تملك عقار
لكن تقدم للاماره وترسل للداخليه بشرط يكون البيت سكني مو شغل تجاريً..

لايحق تملك ارض ايضا لايحق تملك فيلا ديلوكس عشان لاتتاجر ويصبح شغل تجاري
والله اعلم

Answer 2

ابن المواطنة مثل الواقد عادي تنطبق عليهم نفس الاجراءات
عادة ماافضل انه الاجنبي يكتب العقار باسمه لان عادة مايسمح ببيعه الا بعد فترة من التملك وكذلك لايسمح بتاجيره يعني بس يستخدم للاغراض الخاصة بصاحب العقار وهو السكن فقط فبكذا يصير مايمديك تتصرف فيه كيف ماتبغى وكمان لما تبيعه اتوقع ياخذوا منك ضريبة بيع بنسبة 20 بالمائة
يعني افضل لك اكتبه باسم سعودي او باسم امك بحيث تقدر تبيعه او تتصرف فيه او تاجره وقت ماتبغى
لكن لو عايز تسكن فيه بس تكتبه باسمك بس مع القيود اللي ذكرت لك هي

والله الموفق

Comments

انا بشتري فيلا سكن خاص
ولا نيه للبيع ولا للايجار
سؤالي هل المعاملة تيجي بالموافقة
وكم تستغرق وقت

---

296ايوا تجي بالموافقة عادي بس بتروح للامارة ويتاكدوا من مهنتك وسلامة مصدر اموالك
يعني راح يسالوك ايش بتشتغل ومهنتك ايش بحيث يكون في منطقية بين دخلك وقيمة العقار اللي تبغى تشتريه فمو معقول يكون راتبك 3000 ريال وتبغى تشتري عقار ب 2 مليون مثلا
في الغالب لو انت مهندس او طبيب او مهنة عليا عادي بيسالوا اسالة عادية ويتاكدوا من سلامة اموالك وبعدها عادي بيحولوا المعاملة للمحكمة للافراغ باسمك لاغراض سكن خاص فقط

والله الموفق